Nowy apartament | przestronny taras | z garażem

Opis

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą apartamentu usytuowanego na warszawskim Wilanowie.

Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego standardu życia, łączącego komfort wykończonego wnętrza z dostępem do bogatej infrastruktury prestiżowego osiedla. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej pożądanych punktów na mapie stolicy.


APARTAMENT
Powierzchnia apartamentu to 45 m².
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2024 roku w inwestycji Infinity Wilanów. Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 23,5 m²), ustawnej sypialni (ok. 12 m²) z miejscem na pojemną garderobę, funkcjonalnego holu oraz eleganckiej łazienki (ok. 6,4 m²). Wnętrza charakteryzują się wysokością 2,80 m oraz wysokimi, drewnianymi oknami wychodzącymi na południowy zachód. Łazienka została w pełni wyposażona w armaturę wiodących marek, w tym obszerną kabinę prysznicową i podtynkowe zestawy. Kuchnia w formie aneksu posiada przygotowane wszystkie przyłącza instalacyjne pod ergonomiczną zabudowę. W salonie wykonano instalację pod montaż klimatyzacji. Wszystkie ściany są wykończone, zagruntowane i pomalowane na biało, co pozwala na natychmiastową aranżację meblową według własnego gustu. Istnieje możliwość zakupu lokalu na firmę.


POWIERZCHNIE DODATKOWE
Unikalnym i niezwykle rzadko spotykanym atutem tej oferty jest przynależny do apartamentu, zadaszony taras w formie loggii o imponującej powierzchni 13 m². Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce garażowe na parkingu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m², zlokalizowana bezpośrednio obok miejsca postojowego – dodatkowo płatne 30 000 zł.


BUDYNEK I OSIEDLE
Inwestycja Infinity Wilanów, oddana do użytku w 2024 roku przez dewelopera DOR Group, wyróżnia się nowoczesną i lekką architekturą. To kameralny budynek z całodobowym monitoringiem, reprezentacyjnym lobby z recepcją i ochroną. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano prywatną strefę rekreacji z klubem fitness na parterze oraz w pełni wyposażony klubik malucha (salę zabaw). Obiekt posiada starannie zaprojektowane zielone patio wewnętrzne ze strefą wypoczynku, wózkownię, rowerownię oraz wewnętrzny paczkomat.


LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Błoni Wilanowskich. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W bliskim promieniu znajdują się liczne sklepy (w tym Żabka w budynku), kawiarnie, restauracje, placówki medyczne (szpital Medicover) oraz renomowane przedszkola i szkoły, zarówno publiczne, jak i prywatne międzynarodowe. Dogodna komunikacja autobusowa zapewnia szybki dojazd do stacji metro Imielin (ok. 7 minut), a nowa linia tramwajowa umożliwi dotarcie do centrum miasta w około 30 minut. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 gwarantuje sprawny wyjazd z miasta.
Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.