Luksusowa przestrzeń | kameralny budynek | zielony Wilanów

Opis

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Wilanowie.

Szukasz wyjątkowej przestrzeni, która łączy luksus, funkcjonalność i prestiżową lokalizację? Ta unikalna nieruchomość w sercu zielonego, willowego Wilanowa to propozycja, która zachwyca od pierwszego wejrzenia naturalnym światłem i kameralną atmosferą. To idealne miejsce na luksusowy dom dla rodziny lub reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię czy gabinety w spokojnym otoczeniu.


MIESZKANIE
Powierzchnia mieszkania to 159 m².
To wyjątkowe, niezwykle przestronne wnętrze położone jest na pierwszym piętrze i oferuje bardzo elastyczny, przemyślany układ pomieszczeń. Sercem nieruchomości jest reprezentacyjny, pięciopokojowy układ, w tym imponujący salon z gabinetem, który wyróżnia się półokrągłym wykuszem i aż sześcioma oknami, doskonale doświetlającymi przestrzeń. Jeden z pokoi posiada bezpośrednie wyjście na klimatyczny balkon. Do dyspozycji mieszkańców jest w pełni wyposażona, oddzielna kuchnia z wyspą i sprzętem AGD najwyższej klasy, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i okapem. Komfort codziennego życia podnosi łazienka z prysznicem, osobne WC, praktyczna garderoba oraz dwa wygodne korytarze. Wnętrze wykończono materiałami najwyższej klasy, w tym pięknym parkietem w pokojach, eleganckim gresem oraz dekoracyjnymi ścianami z białej cegły. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa, żaluzje oraz klimatyzacja w części pomieszczeń dopełniają wysoki standard tego odświeżonego i gotowego do wprowadzenia lokalu.


OGRÓD
Do użytku mieszkańców przynależy prywatny, kameralny ogródek. To idealna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, otoczona zielenią, która gwarantuje spokój, prywatność i możliwość relaksu po intensywnym dniu w samym sercu willowej części dzielnicy.


POWIERZCHNIE DODATKOWE
Do mieszkania przynależą dwie bardzo pojemne komórki lokatorskie w piwnicy, każda o powierzchni 12 m². Dla zmotoryzowanych przewidziano również miejsce postojowe.


BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, zaledwie dwupiętrowego budynku o charakterze wolnostojącym z 2000 roku. Budynek charakteryzuje się niską, kameralną zabudową oraz doskonałym stanem technicznym, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Teren wokół obiektu jest zadbany, a sąsiedztwo willi i niskiej zabudowy tworzy niepowtarzalny, prestiżowy klimat.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej ulicy w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa, między Al. Wilanowską a ul. Wiertniczą. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z doskonałą logistyką. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od zabytkowego Pałacu w Wilanowie, malowniczych terenów rekreacyjnych oraz tętniącego życiem Miasteczka Wilanów z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, kawiarniami i prestiżowymi szkołami. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.