Działka budowlana | uzbrojona | komunikacja

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą działki budowlanej usytuowanej na warszawskim Gocławku w dzielnicy Praga-Południe.

Wyjątkowa działka budowlana o świetnym potencjale inwestycyjnym, położona w dynamicznie rozwijającej się okolicy Gocławka. Atrakcyjna lokalizacja z doskonałą komunikacją oraz pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealna pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną w typie kamieniczek.


DZIAŁKA
Powierzchnia działki to 930 m².
Ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia planowanie inwestycji. Teren jest zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną oraz wielorodzinną do wysokości 12 m.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 50%, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik intensywności zabudowy to 0,9.


INFORMACJE DODATKOWE
Działka jest ogrodzona, posiada dostęp do drogi dojazdowej i jest w pełni uzbrojona – dostępne media to woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz telekomunikację.


OTOCZENIE DZIAŁKI
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, bliźniaki oraz niskie budynki wielorodzinne. Okolica jest spokojna, z rozwiniętą infrastrukturą – blisko szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka, Auchan) oraz obiekty rekreacyjne, takie jak basen czy park.


LOKALIZACJA
Działka mieści się w dogodnym punkcie komunikacyjnym – w pobliżu węzła Marsa oraz pętli tramwajowej na Gocławku. W planach jest budowa stacji metra, co dodatkowo podniesie atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.