Działka budowlana | las i staw | okazja

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą działki usytuowanej na warszawskim Wawrze.

Idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i jednocześnie dogodnego dojazdu do centrum Warszawy. Działka w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego łączy w sobie walory rekreacyjne i budowlane – w tym własny staw i fragment lasu.


DZIAŁKA
Powierzchnia działki to 5300 m².
Nieruchomość składa się z części budowlanej oraz rolno-leśnej. W przeszłości zostały wydane warunki zabudowy, jednak po podziale gruntu konieczne będzie wystąpienie o nowe WZ. Na działce znajduje się dom przeznaczony do rozbiórki. Teren ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi oraz otoczony jest zabudową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest własny staw i zadrzewienie – fragment prywatnego lasu.


OKOLICA
Obszar otacza niska zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojne sąsiedztwo i brak intensywnej zabudowy w pobliżu. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej umożliwia komfortowy dojazd przez cały rok.


LOKALIZACJA
Działka położona jest w warszawskiej dzielnicy Wawer, w osiedlu Aleksandrów – w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa z liniami dziennymi i nocnymi (115, 142, N22), szkoła podstawowa, przedszkole, sklep i kościół. Do stacji PKP Falenica można dotrzeć w około 5 minut jazdy, natomiast centrum handlowe Ferio Wawer oddalone jest o zaledwie 7 km. Dodatkową zaletą jest szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.