Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego usytuowanego na warszawskim Śródmieściu.

Funkcjonalny i świeżo wyremontowany lokal użytkowy, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności. Atrakcyjna lokalizacja w sercu Śródmieścia oraz pełna dostępność mediów miejskich to istotne atuty tej nieruchomości.


LOKAL UŻYTKOWY
Powierzchnia lokalu użytkowego to 23 m2.
Znajduje się na wysokim parterze w budynku przy ul. Przemysłowej. Lokal posiada niezależne wejście od strony podwórka, co zapewnia swobodę i komfort użytkowania. Wnętrze składa się z głównej sali o powierzchni ok. 18 m2, zaplecza (2,4 m2 i 1,5 m2), toalety (1,1 m2) oraz wiatrołapu (1,7 m2). Pomieszczenia mają wysokość 3 m, co pozwala na wygodne dostosowanie przestrzeni do potrzeb działalności. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po nowoczesnym remoncie, gotowy do użytkowania po umeblowaniu według własnych potrzeb.
Cena: 422.765 zł netto + 23% VAT to 520.000 zł brutto


BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek, w którym znajduje się lokal, to zadbana nieruchomość z miejskimi przyłączami: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz centralne ogrzewanie. Nieruchomość jest częścią zwartej zabudowy śródmiejskiej, co zapewnia dobrą ekspozycję i łatwy dostęp do lokalu.


LOKALIZACJA
Śródmieście to serce Warszawy – lokalizacja doskonale skomunikowana i intensywnie użytkowana zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, biura, sklepy, a także przystanki komunikacji miejskiej. Lokal przy ul. Przemysłowej zapewnia szybki dostęp do głównych arterii miejskich, co sprzyja prowadzeniu każdej działalności gospodarczej.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.